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西安城中村租房调查 电费15元有空调却不敢开

时间:2019-08-11 20:27  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  跟着结业季的到来,大学生租房市场起头火热。现在西安出租房房租遍及上涨,一方面是居高不下的房钱,另一方面是结业生并不宽裕的经济前提,城中村成了他们安“家”的首选。对此,近日小编对西安的城中村租房现状做了查询拜访,但愿能给结业生租房带来一些协助。

  高校附近城中村分布概况

  据不完全统计,西安三环以内共有城中村200多个,跟着城市的不竭成长,良多城中村曾经或正在被革新,目前整个西安市仅留存的较大的城中村有:西安建筑科技大学华清学院附近的田家湾,西安外事学院附近的西辛庄,西安培华学院附近的徐家庄、沙井村,西安美院附近的吉利村,西安邮电大学附近的西八里村,西安师范大学附近的杨家村,西安石油大学附近的潘家庄、北庙门等等。这些较大的城中村租房的价位在300-600元摆布不等,因为在大学附近,适合刚结业的大学生过渡期间栖身。

  前提简陋却仍求过于供

  小编走访沙井村看到,这里几乎都是6层或7层民房,全数用于出租,民房内部也很简陋,宽约1米的狭小走道和较陡的楼梯形成了整栋楼的通道。一般环境下,出租户城市把每一层楼隔出10多个斗室间,面积都在10平米摆布。这些房间以单间为主,里面放一张床、一张桌子和一个凳子。好一点的房间里面还会隔出2-3平米的卫生间或厨房。在城中村,这种住房月租都在300-600元摆布。

  即便如斯,如许简单的单间住房也很难租到。房主往往会要求租客提前3-10天续交房租,不续租要提前一个月或一周申明,不然将不予退还“押金”。很多租户反映,因为数量不竭削减,此刻城中村的房子跌价很快。一位城中村的房主说,此刻房子“紧俏”得很,谁如果嫌贵不想租了,后面还有良多人列队等着。

  城中村优错误谬误较着 栖身要有心理预备

  长处:节流开支 糊口便当

  租住在北庙门的小刘大学结业后不断留在西安,“这几年的物价一天天在攀升,虽然城中村的糊口成本也在提高,但终究仍是比住此外地便利宜很多。餐饮方面虽然不太卫生,可是选择多样,再加上村里面的糊口设备根基齐备,从村口走进来路边的小商铺能够说要什么有什么,糊口仍是很便利的。”

  错误谬误:收费没谱 情况较差

  比来气候闷热,在西安西辛庄租房的小杨姐妹俩,有空调却不敢开,1.5元一度的电价,对于刚结业不久的她们来说其实难以承受。“我俩都怕热,妹妹热得受不了时,一晚上冲了8次凉。”杨密斯对笔者说,楼上的一个住户开空调,一个月电费300多元。小编别离走访了电子二路、北庙门、鱼化寨等地的城中村,查询拜访发觉,城中村租户每度电少则1元,多则1.5元,价钱几乎是通俗小区住户电价的2到3倍。

  除了电费,城中村的情况也是小杨的心病,这里旧房多、外来生齿多、空闲地多。大师的情况卫生认识亏弱,废旧物品乱丢弃,工具随便摆放的现象比力严峻,治安也不是很好。

  虽然糊口情况比力差,但因为资金无限,大部门结业生仍是会将城中村作为租房首选,小编在此提示列位同窗:起首,因为西安交通情况不容乐观,所以选择一个离公司不是很远的处所租住是很需要的;其次,城中村的房子一般来说比力陈旧,租之前要先看看房子房顶能否漏水,是不是有渗水或者掉灰现象,特别是一些老房子,要留意电线能否过于老化;再次,搬场前若是发觉房子里的物品有损坏的环境,要及时和房主沟通,而且记住房主联系体例,以防告急环境时能够随时联系;最初,缴纳完房钱、押金、船脚、网费等当前要保留好凭证,如许也会削减良多不需要的麻烦。

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