您现在的位置是:主页 > 许家庄 > 诸城林家村镇doc

http://mrecomusic.com/xjz/732.html

诸城林家村镇doc

时间:2019-09-11 21:15  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  诸城林家村镇.doc

  本文档一共被下载:

  ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。

  1.本站不包管该用户上传的文档完整性,不预览、不比对内容而间接下载发生的反悔问题本站不予受理。

  2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。

  3.登录后可充值,当即主动返金币,充值渠道很便当

  同意并起头全文预览

  PAGE 诸城市林家村镇 地盘操纵总体规划(2006-2020年) 调整完美方案 诸城市人民当局林家村镇 二〇一七年九月 调整完美方案 PAGE I 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc1894 前 言 PAGEREF _Toc1894 1 HYPERLINK \l _Toc763 第一章 概况 PAGEREF _Toc763 1 HYPERLINK \l _Toc24621 第二章 地盘操纵标的目的和重点 PAGEREF _Toc24621 2 HYPERLINK \l _Toc27764 第三章 目标调整环境 PAGEREF _Toc27764 3 HYPERLINK \l _Toc24826 第四章 地盘操纵布局和结构调整 PAGEREF _Toc24826 5 HYPERLINK \l _Toc26759 第五章 次要用地放置 PAGEREF _Toc26759 6 HYPERLINK \l _Toc20209 第六章 地盘操纵分区调整 PAGEREF _Toc20209 6 HYPERLINK \l _Toc24374 一、地盘用处分区调整 PAGEREF _Toc24374 7 HYPERLINK \l _Toc29646 二、扶植用地管制区调整 PAGEREF _Toc29646 8 HYPERLINK \l _Toc30210 第七章 村地盘操纵节制 PAGEREF _Toc30210 9 调整完美方案 PAGE \* MERGEFORMAT 12 前 言 为维护现行地盘操纵总体规划的现势性和可操作性,进一步强化规划空间管控的权势巨子性和庄重性,按照相关法令律例和河山资本部、省河山资本厅关于开展地盘操纵总体规划调整完美的工作方案和相关要求,开展林家村镇地盘操纵总体规划调整完美。 本次调整完美次要使命与目标是贯彻落实国度和山东省对耕地和根基农田庇护的新要求,实施好区域成长新定位、新计谋,做好与“十三五”规划和城市总体规划的跟尾。在对峙实行最严酷的耕地庇护轨制和节约用地轨制下,按照林家村镇经济社会成长计谋方针规定永世根基农田红线、生态庇护红线等,合理确定出产、糊口和生态空间,为保障经济社会健康、持续成长供给根本办事。 本次林家村镇地盘操纵总体规划调整完美是按照新使命、新要求对现行地盘操纵总体规划(2006-2020年)进行的一次调整和完美。规划调整完美的方针年为2020年,与现行地盘操纵总体规划分歧。 第一章 概况 一、天然前提 林家村镇位于诸城市东部,诸城市、胶南市、胶州市的交壤地段。北与胶州市交界,西与辛兴镇、密州街道处事处、皇华镇连接,南与桃林镇、胶南市相接。地盘总面积32371.76公顷,占全市总面积的15.05%。 林家村镇属暖温带季风天气,天气特点:春季干燥多风,夏日潮湿多雨,秋季秋高气爽,冬季寒冷少雪,四时分明,年平均气温12摄氏度,极端最高气温39摄氏度,极端最低气温-19.6摄氏度。年平均降雨量798毫米。年平均无霜期185天。日照率58%。适合种植的农作物次要有小麦、玉米、谷子、地瓜、高粱等。经济作物次要有黄烟、辣椒、蔬菜、花生、名优特果品等。林家村镇地处诸城、胶南、胶州三市交壤,至青岛国际机场、前湾港船埠都在半小时经济圈内。境内的省道薛馆路、青莱高速公路横贯工具,林张路、林辛路纵贯南北,林家村镇区位、交通劣势日益凸显。 二、社会经济前提 总面积32371.76公顷,辖167个行政村,29328户。2005年总生齿为97556人,此中农业生齿89612人,非农业生齿7944人,2005年实现地域出产总值9.41亿元,人均GDP为9649.53元。 林家村镇提出成长特色经济,扶植现代城镇的总体思绪,从而确立了特色经济在成长中的计谋主体地位。曾经确立了以辣椒、工艺品、名优特果品、肉鸡、生猪、花生、蔬菜、黄烟、食物加工等为主导财产,以辣椒、工艺品加工为主体,以高效种植和养殖为弥补的新兴财产布局。公共扶植方面,镇当局高度注重城镇配套设备扶植,完美城镇功能,对镇驻地镇进行软化、美化,极大改善了林家村镇的道路交通现状。同时镇当局还完成了对电力设备的革新,并结合通信公司处理了东部区域信号漫游问题。人民糊口程度获得了较大提高。 第二章 地盘操纵标的目的和重点 林家村镇地盘操纵类型以耕地为主。林家村镇是诸城市主要的蔬菜、黄烟、花生及名优特果品出产镇,别的林地面积也较大。规划期内,按照林家村镇区位劣势及在诸城市的区域定位,把林家村沉着位成为工贸型财产为主的东部制造财产片区且有主要的青岛财产园。 一、生态农业地盘操纵模式 在生态农业成长过程中,贯彻情况庇护与资本开辟并重的方针,重视生态效益与经济效益同一,把农业、林业、渔业的扶植与旅游连系起来,成长参观农业、参观林业和参观休闲渔业,加强根本设备和生态情况扶植,使情况和经济协调成长,全面提高农业和农村经济全体本质。 二、生态办事业地盘操纵模式 林家村镇生态敌对型办事业扶植包罗现代物流、商贸、餐饮业、出产糊口办事业和生态旅游业扶植。遵照生态纪律,实现资本的可持续操纵,实现现有资本和生态资本的无机连系,鞭策办事业向持续、健康的标的目的成长。 三、本次调整完美用地结构 林家村镇本次调整完美次要用地结构包罗:青岛财产园、旭清科技、和顺源木业、润竹山农业公司、林熙公园、汇发农业、瓦店小学、润竹山旅游项目等制造扶植项目。重点交通项目为下海路、青岛至诸城城际铁路、方崮路竹山段等。 第三章 目标调整环境 一、耕地保有量目标调整 到2020年林家村镇耕地保有量目标调整为18771.00公顷,与原规划目标数比拟添加595.89公顷。 二、根基农田庇护面积目标调整 到2020年林家村镇根基农田庇护面积调整为17139.76公顷,与原规划目标数比拟削减196.42公顷。 三、扶植用地总规模调整 到2020年林家村镇扶植用地总规模调整为1716.73公顷,与原规划方针比拟削减18.77公顷。 四、城乡扶植用地规模调整 到2020年林家村镇城乡扶植用地规模调整为1043.21公顷,比原规划添加48.12公顷。 五、城镇工矿用地规模调整 到2020年林家村镇城镇工矿用地调整为377.60公顷,比原规划数添加188.67公顷。 六、交通水利及其他用地规模调整 到2020年林家村镇交通水利及其他扶植用地规模调整为673.52公顷,比原规划数削减66.89公顷。 七、新增扶植用地规模调整 到2020年林家村镇新增扶植用地规模目标调整为61.64公顷,与原规划比拟未发生变化;此中,扶植占用农用地目标调整为49.80公顷,扶植占用耕地目标调整为49.80公顷,别离比原规划添加0.00公顷和6.74公顷。 八、开辟拾掇复垦弥补耕地目标调整 到2020年林家村镇开辟拾掇复垦弥补耕地目标调整为271.64公顷,与原规划增比拟未发生变化。 九、人均城镇工矿用地调整 按照《诸城市国民经济和社会成长第十三个五年规划纲要》、《诸城市城市总体规划(2016-2030年)》等,确定2020年林家村镇总生齿7.77万人,城镇生齿2.32万人,按照调整后的城镇工矿用地377.60公顷的规模,测算得出2020年人均城镇工矿用地为162.97平方米,比原规划添加20.72平方米。 第四章 地盘操纵布局和结构调整 按照调整完美后的次要规划方针,在地盘供需分析均衡的根本上,优化调整地盘操纵布局和结构。 一、农用地布局调整 到2020年林家村镇农用地面积调整为28465.19公顷,比原规划添加174.78公顷。此中,耕地面积调整为18771.00公顷,比原规划添加595.89公顷;场地面积调整为372.48公顷,比原规划削减1954.43公顷;林地面积调整为2983.95公顷,比原规划添加184.05公顷;其他农用地面积调整为6337.76公顷,比原规划添加1349.27公顷。 二、扶植用地布局调整 到2020年林家村镇扶植用地面积调整为1785.32公顷(包含省级及以上重点项目68.59公顷),比原规划添加49.82公顷。此中,城镇用地面积调整为377.45公顷,比原规划添加223.20公顷;农村居民点用地面积调整为665.61公顷,比原规划削减140.55公顷;采矿用地面积调整为0.15公顷,比原规划添加0.11公顷;其他独立扶植用地面积调整为0.00为公顷,比原规划削减34.64公顷;交通水利及其他扶植用地面积调整为742.11公顷(包含省级及以上重点项目68.59公顷),比原规划添加1.70公顷。 三、其他地盘布局调整 到2020年林家村镇其他用地面积调整为2121.25公顷,比原规划削减224.60公顷。此中,水域面积调整为327.83公顷,比原规划添加29.33公顷;天然保留地面积调整为1793.42公顷,比原规划削减253.93公顷。 第五章 次要用地放置 一、能源电力财产用地 到2020年林家村镇共有障日山(桃园)110千伏输变电工程、华润风力发电等能源电力项目,总用地规模为2.36公顷。 二、交通用地 到2020年林家村镇共有青岛至诸城城际铁路、下海路、方崮路竹山段等交通类项目,总用地规模为77.58公顷。 此中,青岛至诸城城际铁路、下海路项目属于省级及以上重点扶植项目,用地总规模为70.54公顷,此中新增用地规模为68.59公顷,不占用林家村镇扶植用地总规模目标。 三、社会根本设备用地 到2020年林家村镇共有诸城市低丘缓坡未操纵地扶植项目、采矿泉、页岩开辟项目等根本设备项目,总用地规模为3.44公顷。 第六章 地盘操纵分区调整 一、地盘用处分区调整 林家村镇,本次调整完美,按照地盘操纵布局调整次序和社会经济成长需要,从头规定地盘用处区。本次调整完美全镇规定了七类地盘用处区:根基农田庇护区、一般农地域、城镇村扶植用地域、独立工矿区、生态情况平安节制区、林业用地域、其他用地域。 (一)根基农田庇护区 根基农田庇护区面积17139.76公顷,占全镇地盘总面积的52.95%,全镇分布较为分离,此中贤河村、槐树荣村、东公村等面积较大。 (二)一般农地域 一般农地域地盘面积为6493.26公顷,占全镇地盘总面积的20.06%,全镇分布较为分离,此中瓦店村、陈家村和西仲金口村等面积较大。 (三)城镇村扶植用地域 城镇村扶植用地域面积1004.05公顷,占全镇地盘总面积的3.10%,全镇分布较为分离,此中瓦店村、林家村一村、郭家村等面积较大。 (四)独立工矿区 独立工矿区面积0.15公顷,占全镇地盘总面积的0.00%,全镇分布较为集中,次要分布在瓦店村。 (五)生态情况平安节制区 生态情况平安节制区面积77.88公顷,占全镇地盘总面积的0.24%,全镇分布较为集中,次要分布在东北庄村、会家阿乐子村。 (六)林业用地域 林业用地域面积为1771.65公顷,占全镇地盘总面积的5.47%,全镇分布较为分离,此中中黑土夼村、东红村和石河头村等面积较大。 (七)其他用地域 其他用地域面积为5885.01公顷,占全镇地盘总面积的18.18%,全镇分布较为分离,此中石门村、郭家村和琅古尧村等面积较大。 二、扶植用地管制区调整 本次调整完美,按照庇护资本与情况优先,有益于节约集约用地要求,连系扶植用地空间结构放置,从头调整规定扶植用地管制区,指导城乡扶植用地有序成长。 (一)答应扶植区 本次规划调整后,答应扶植区是扶植用地规模鸿沟所包含的范畴,包罗现状扶植用地和规划新增扶植用地。本次调整完美,全镇答应扶植区由调整前的1430.20公顷调整为1719.75公顷。答应扶植区范畴包罗城镇用地、农村居民点、采矿用地及交通水利及其他扶植用地。 (二)有前提扶植区 有前提扶植区是扶植用地规模鸿沟外、扶植用地扩展鸿沟内的区域。在不冲破扶植用地规模节制的前提下,区内地盘能够用于规划扶植用地域的结构调整。本次规划调整完美,全镇有前提扶植区由调整前的38.72公顷调整为0.31公顷。 (三)禁止扶植区 禁止扶植区是为庇护天然资本、生态、情况、景观等特殊需要,规定规划期内禁止各项扶植与地盘开辟的空间范畴鸿沟。主要水源地及丛林公园、水库水源庇护区以及次要河道的滞洪泄洪区、地质灾祸高危险地域等,划入禁止扶植区。本次调整完美,禁止扶植区由调整前的6.47公顷调整为77.88公顷。禁止扶植区范畴是弥河两岸的生态平安区。 (四)限制扶植区 限制扶植区辖区范畴内除答应扶植区、有前提扶植区、禁止扶植区外的其他区域为限制扶植区,规划期内要拆迁复垦的扶植用地划入限制扶植区,限制扶植区全市分布普遍,各街道、镇均有分布。限制扶植区由调整前的30896.37公顷调整为30573.82公顷。 第七章 村地盘操纵节制 村级地盘操纵节制是规划系统的最下层,是整个规划的落脚点。按照本乡镇规划期间各类用地需乞降经济成长等环境分化地盘操纵目标。 (一)落实街道规划目标 乡级地盘操纵总体规划目标分为束缚性目标和预期性目标。束缚性目标包罗耕地保有量、根基农田庇护面积、城乡扶植用地规模、扶植占耕地规模、地盘开辟拾掇弥补耕地规模、人均城镇工矿用地规模;预期性目标包罗场地面积、林地面积、扶植用地总规模、城镇工矿用地规模、交通水利及其他用地规模、新增扶植用地规模、扶植占用农用地规模、农村扶植用地整治挖潜(挂钩)规模。 (二)统筹放置农用地 按照规划方针,连系各村现实,确定各村耕地保有量和根基农田庇护面积,并与扶植用地结构、地盘整治放置相跟尾,确定耕地庇护地块,规定根基农田。各村民委员会必需与农户签定耕地庇护方针义务书,义务落实到人。制定奖惩处法,把耕地和根基农田庇护落实到实处。统筹放置好畜禽豢养、蔬菜种植等特色财产用地。 (三)节约集约放置扶植用地 按照扶植用地布局和结构调控要求,确定各村扶植用地节制规模并与村镇扶植、根本设备结构、财产成长和生态情况庇护等相关规划相协调,合理确定拆除、保留和恰当扩大的村庄规模和范畴,规定村庄扶植用地规模鸿沟和扩展鸿沟,统筹放置特色财产、农村根本设备和公共设备等扶植用地。连系新农村扶植,积极进行农村扶植用整治挖潜(挂钩),优化城乡扶植用地布局,逐渐缩并农村居民点用地。 附表: 表1 林家村镇地盘操纵次要调控目标表 表2 林家村镇地盘操纵布局调整表 附图: 附图1 林家村镇地盘操纵现状图(2014年) 附图2 林家村镇地盘操纵总体规划图(2006-2020年) 表1 林家村镇地盘操纵次要调控目标表 目标名称 调整前2006-2020年规划目标 2014年现状 调整后2006-2020年规划目标 目标属性 总量目标(单元:公顷) 耕地保有量 18175.11 18556.26 18771.00 束缚性 根基农田庇护面积 17336.18 17139.76 束缚性 扶植用地总规模 1735.50 2162.31 1716.73 预期性 城乡扶植用地规模 995.09 1425.62 1043.21 束缚性 城镇工矿用地规模 188.93 117.71 377.60 预期性 交通水利及其他扶植用地规模 740.41 736.69 673.52 预期性 增量目标(单元:公顷) 新增扶植用地规模 61.64 —— 61.64 预期性 扶植占用农用地规模 49.80 —— 49.80 预期性 扶植占用耕地规模 43.06 —— 49.80 束缚性 拾掇复垦开辟弥补耕地规模 271.64 —— 271.64 束缚性 效率目标 人均城镇工矿用地(平方米) 133.49 —— 162.97 束缚性 城乡扶植用地增减挂钩目标(公顷) 27.44 —— 46.08 预期性 单元:公顷 表2 林家村镇地盘操纵布局调整表 单元:公顷 地类 调整前2020年 2014年现状 调整后2020年 调整后-调整前 面积 比重(%) 面积 比重(%) 面积 比重(%) 地盘总面积 32371.76 100.00 32371.76 100.00 32371.76 100.00 0.00 农 用 地 耕地 18175.11 56.14 18556.26 57.32 18771.00 57.98 595.89 场地 2326.91 7.19 376.13 1.16 372.48 1.15 -1954.43 林地 2799.90 8.65 3238.88 10.01 2983.95 9.22 184.05 牧草地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 其他农用地 4988.49 15.41 5741.97 17.74 6337.76 19.58 1349.27 农用地合计 28290.41 87.39 27913.24 86.23 28465.19 87.93 174.78 建 设 用 地 城 乡 建 设 用 地 城镇用地 154.25 0.47 117.52 0.36 377.45 1.17 223.20 农村居民点 806.16 2.49 1307.91 4.04 665.61 2.06 -140.55 采矿用地 0.04 0.00 0.19 0.00 0.15 0.00 0.11 其他独立扶植用地 34.64 0.11 0.00 0.00 0.00 0.00 -34.64 小计 995.09 3.07 1425.62 4.40 1043.21 3.23 48.12 交 通 水 利 建 设 用 地 交 通 用 地 铁路用地 0.00 0.00 0.00 0.00 21.95 0.07 21.95 公路用地 112.80 0.35 110.80 0.34 189.59 0.59 76.79 民用机场用地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 口岸船埠用地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 管道运输用地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 小计 112.80 0.35 110.80 0.34 211.54 0.66 98.74 水 利 设 施 水库水面 538.72 1.67 538.48 1.67 449.96 1.39 -88.76 水工建筑用地 14.17 0.04 14.46 0.04 14.39 0.04 0.22 小计 552.89 1.71 552.94 1.71 464.35 1.43 -88.54 其 他 建 设 用 地 风光名胜设备用地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 特殊用地 74.72 0.23 72.95 0.23 66.22 0.20 -8.50 盐田 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 小计 74.72 0.23 72.95 0.23 66.22 0.20 -8.50 扶植用地合计 1735.50 5.36 2162.31 6.68 1785.32 5.52 49.82 其 他 土 地 水域 298.50 0.92 283.28 0.87 327.83 1.01 29.33 天然保留地 2047.35 6.33 2012.93 6.22 1793.42 5.54 -253.93 其他地盘合计 2345.85 7.25 2296.21 7.09 2121.25 6.55 -224.60 注:此表包含“省级及以上”重点扶植项目,重点扶植项目用地总规模70.54公顷,此中新增扶植用地规模68.59公顷。

  文档纠错珍藏文档下载协助

  下载源文档(doc格局,0.15M)

  出格申明:

  下载前务必先预览,本人验证一下是不是你要下载的文档。

  157****8632

  (上传创作收益人)

  :2018-07-28

  (10金币=人民币1元)

  :148.5 KB

  下载过该文档的会员

  这个文档不错

  文档有待改良

  请盲目恪守互联网相关的政策律例,严禁发布色情、暴力、反动的言论。用户名:验证码:匿名?颁发评论

  你可能感乐趣的有...

  正在加载中,请稍后...

  中法律王法公法律概论 张光杰.pdf

  从《通用规范汉字表》和《常用国字尺度字体表》看两岸字用字形差别.pdf

  【部编版】2019年秋六年级上册语文:第3课《古诗词三首》讲授课件.ppt

  南开19春学期(1709、1803、1809、1903)《政治经济学》在线.doc

  人教版小学数学教案集锦-分段计费讲授设想 兰.doc

  电磁场理论根本概念 课后谜底 北京理工大学出书社 胡冰 崔正勤 陈重等.pdf

  政策绩效评估.pdf

  幼儿园小班社会:我会打招待.ppt

  大工19春《计较机文化根本》在线.docx

  《江永县旅游成长总体规划》.doc

  致被侵权者一封信

  用户办事条目

  用户隐私庇护